罗店镇工业配套设施

2010-03-25 16:00:36 作者： 编辑：xiaohan 来源：罗店政府网 浏览次数：0网友评论 0 条

一、基础设施配套工程，包括：

土地平整、道路、雨水、排污、供水、供电、通讯（电话、互联网、电视）等正式接口接到地块红线外 5 米内。

二、建筑密度、建筑容积率、建筑高度、绿化率的规划要求

1 、工业用地容积率下限为 0.6 ，上限为 1 ，平均容积率为 0.8 。其中低厂房的容积率为 0.6 － 0.8 ，多层厂房的容积率为 0.8 － 1 ，建筑密度在 25 ％－ 45 ％之间。开发地块必须满足最低容积率的要求。建议如分期开发，首期开发的容积率不低于 0.6 ，且首期投资额不得少于总投资额的 60 ％。

2 、低层标准厂房拟建层数为 1 － 2 层；多层标准厂房 3 － 5 层不等；专用厂房由厂商在符合规划控制要求的条件下自行建设。
 
    3 、园区新规划的工厂必须保证有 30 ％以上的绿地面积，其它用地的绿化率不低于 40 ％。

三、交通运输、原材料供应情况：

1 、交通运输：园区距离进出口吞吐量占上海整个港区吞吐量近 80% 的宝山港区仅 12 公里，距外高桥保税区仅 20 分钟车程。
 
    2 、原材料供应：我园区紧邻世界知名的大型钢铁公司——宝钢，宝钢强劲的生产能力及生产产品的丰富多样将为来园区投资的钢铁延伸业企业的原料采购提供便利，降低运输成本，缩短生产周期，提高市场竞争力。